Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Kaštany, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní zařízený byt 5+1** o rozloze 164 m² s velkou terasou, situovaný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního komplexu Villa Bianca v žádané lokalitě Prahy 6 (rozhraní Dejvic a Bubenče).
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou samostatnou kuchyní, jídelnou, třemi ložnicemi, dvěma moderními koupelnami (jedna s vanou i sprchovým koutem), dvěma šatnami, komorou s pračkou a sušičkou a toaletou pro hosty. Z hlavní ložnice je vstup na **velkou terasu** s krásným výhledem do soukromé zahrady.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 5+1, podlahová plocha 164 m² * Velká terasa a užívání soukromé zahrady * 2 garážová stání a velký sklep * Bezpečnostní dveře, dřevěné podlahy * Zařízený byt s úložnými prostory * 24hodinová bezpečnostní služba v uzavřeném komplexu
Komplex Villa Bianca nabízí nadstandardní bydlení s **24hodinovou bezpečnostní službou** a nachází se v klidné rezidenční čtvrti poblíž parku Stromovka. V okolí je veškerá občanská vybavenost, mezinárodní školy a školky. Výborná dostupnost na letiště (15 min) a do centra Prahy (15 min metrem ze stanice Hradčanská).
Byt je k dispozici od **1.10.2026**. Nájemné činí 85 000 Kč/měsíc, poplatky 16 000 Kč/měsíc. Elektřina a plyn (pro sporák) se převádí na nájemce.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 3. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k pronájmu luxusní zařízený byt 5+1 o rozloze 164 m² s velkou terasou, situovaný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního komplexu Villa Bianca v žádané lokalitě Prahy 6 (rozhraní Dejvic a Bubenče).
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou samostatnou kuchyní, jídelnou, třemi ložnicemi, dvěma moderními koupelnami (jedna s vanou i sprchovým koutem), dvěma šatnami, komorou s pračkou a sušičkou a toaletou pro hosty. Z hlavní ložnice je vstup na velkou terasu s krásným výhledem do soukromé zahrady.
Klíčové vlastnosti:
Komplex Villa Bianca nabízí nadstandardní bydlení s 24hodinovou bezpečnostní službou a nachází se v klidné rezidenční čtvrti poblíž parku Stromovka. V okolí je veškerá občanská vybavenost, mezinárodní školy a školky. Výborná dostupnost na letiště (15 min) a do centra Prahy (15 min metrem ze stanice Hradčanská).
Byt je k dispozici od 1.10.2026. Nájemné činí 85 000 Kč/měsíc, poplatky 16 000 Kč/měsíc. Elektřina a plyn (pro sporák) se převádí na nájemce.