Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kroftova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 4+kk o rozloze 91 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na ulici Kroftova.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného domu s výtahem a prošel **kompletní rekonstrukcí**. Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, vybavenou vestavnými spotřebiči a praktickým kuchyňským ostrůvkem. Dispozici dále doplňují tři samostatné ložnice, dvě koupelny (jedna s en-suite přístupem z hlavní ložnice), komora a sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * Tři samostatné ložnice * Dvě moderní koupelny * Komora a sklep pro úložné prostory * Kvalitní vinylové podlahy a designové prvky * Byt se pronajímá nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky a koupelen
**Lokalita:** Vyhledávaná lokalita Prahy 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (metro Anděl v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, širokou nabídku restaurací, kaváren a služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Petřínských sadů, Kampy a náplavky. Lokalita je oblíbená i díky Francouzskému lyceu.
Byt je k dispozici **ihned** a je ideální volbou pro rodinu či náročnější klienty hledající moderní a komfortní bydlení v centru dění.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 4. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 4+kk o rozloze 91 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na ulici Kroftova.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, vybavenou vestavnými spotřebiči a praktickým kuchyňským ostrůvkem. Dispozici dále doplňují tři samostatné ložnice, dvě koupelny (jedna s en-suite přístupem z hlavní ložnice), komora a sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Vyhledávaná lokalita Prahy 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (metro Anděl v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, širokou nabídku restaurací, kaváren a služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Petřínských sadů, Kampy a náplavky. Lokalita je oblíbená i díky Francouzskému lyceu.
Byt je k dispozici ihned a je ideální volbou pro rodinu či náročnější klienty hledající moderní a komfortní bydlení v centru dění.