Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 4+kk s terasami a výhledy v Praze
Andersenova, Praha, Česká republika
36 000 CZK
424 CZK/m²
4
izby
85
m²
5/4
podlažie
4
izby
85
m²
5/4
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Ústredné
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 49 m²
Ďalšie v Praha
13334 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2005
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný a zařízený byt 4+kk o rozloze 85 m²** ve 4. (posledním) patře moderního bytového domu z roku 2005 v klidné lokalitě Štěrboholy, přímo u parku Hrušov.
Byt disponuje **dvěma terasami** s příjemnými výhledy do okolí. Interiér je vkusně zařízen a nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, hlavní ložnici s vestavěnou skříní a druhou terasou, další dvě ložnice (jedna vhodná i jako pracovna) s úložnou komorou, moderní koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s vestavěnou skříní.
**Klíčové vlastnosti:** * **2 terasy** * Plně vybavená kuchyňská linka (indukční deska, myčka, mikrovlnná trouba) * Vestavěné skříně * Vinylové podlahy a dlažba * Bezpečnostní vstupní dveře * **Centrální vytápění** * Výtah * Možnost parkování v **uzavřeném rezidenčním areálu** * Kočárkárna / kolárna
Lokalita v Praze 4 - Štěrboholyach nabízí **vynikající občanskou vybavenost**, včetně obchodních center, sportovišť a přírody (park Hrušov, rybník Slatina). Skvělá dopravní dostupnost metra Depo Hostivař (4 min autobusem) a napojení na Štěrboholskou spojku.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:5 / 4
Kúrenie:Ústredné
Vybavenie
Terasa(49 m²)
Parkovanie
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:6 500 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
75/100🚇
72Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
61Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
70Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
68Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
0Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
71
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 29. júla 2026
Trh
Cena a trh
História cien
36 000 CZK· 424 CZK/m²29. 7. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality36 000 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci