Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Okrouhlíku, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu nadstandardně řešený byt 4+kk o rozloze 84 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Libeň. Byt zaujme praktickou dispozicí, příjemnou atmosférou a kvalitním vybavením.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky, lednice s mrazákem a mikrovlnné trouby. Obývací část je zařízena pohodlnou sedací soupravou, konferenčním stolkem a TV. Hlavní ložnice nabízí manželskou postel a velkou vestavěnou skříň. Další dva pokoje jsou flexibilně využitelné jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Byt disponuje **dvěma koupelnami** – jedna s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem, druhá se sprchovým koutem a druhou toaletou. Samozřejmostí je praktická šatna, předsíňový nábytek, komora a sklepní kóje.
* **Dispozice 4+kk** a plocha **84 m²** * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Dvě koupelny** pro maximální komfort * Dostatek **úložných prostorů** (vestavěné skříně, šatna, komora, sklep) * Orientace bytu na **sever a jih** zajišťuje dostatek světla
**Lokalita** v Praze 8 – Libeň nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází zastávky MHD s přímým spojením na metro. Milovníci přírody ocení blízkost Ďáblického a Čimického háje. Byt je ideální volbou pro rodinu či nájemníky hledající komfortní bydlení v žádané lokalitě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 31. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu nadstandardně řešený byt 4+kk o rozloze 84 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Libeň. Byt zaujme praktickou dispozicí, příjemnou atmosférou a kvalitním vybavením.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky, lednice s mrazákem a mikrovlnné trouby. Obývací část je zařízena pohodlnou sedací soupravou, konferenčním stolkem a TV. Hlavní ložnice nabízí manželskou postel a velkou vestavěnou skříň. Další dva pokoje jsou flexibilně využitelné jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Byt disponuje dvěma koupelnami – jedna s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem, druhá se sprchovým koutem a druhou toaletou. Samozřejmostí je praktická šatna, předsíňový nábytek, komora a sklepní kóje.
Lokalita v Praze 8 – Libeň nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází zastávky MHD s přímým spojením na metro. Milovníci přírody ocení blízkost Ďáblického a Čimického háje. Byt je ideální volbou pro rodinu či nájemníky hledající komfortní bydlení v žádané lokalitě.