Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pavlíkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velmi světlý a prostorný byt 4+kk** o rozloze 78 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Kamýk. Byt se nachází ve čtvrtém patře udržovaného panelového domu s výtahem.
Byt prošel před dvěma lety **zdařilou rekonstrukcí**, včetně nové elektroinstalace a moderních plastových oken. Koupelna s vanou byla rekonstruována před deseti lety a je ve velmi dobrém stavu. Podlahy jsou kombinací vinylu, dlažby, koberce a plovoucí podlahy. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, myčka). K bytu náleží **luxusně zasklená lodžie**, ideální pro relaxaci. K dispozici je také praktický vestavěný úložný prostor.
* **Dispozice:** 4+kk * **Plocha:** 78 m² * **Patro:** 4. NP * **Vybavení:** Vestavěné spotřebiče (bez lednice), nová elektroinstalace * **Další výhody:** Zasklená lodžie, optický kabel, možnost pronájmu parkování (cca 1200 Kč/měsíc) * **Domácí mazlíčci:** Jedno zvířátko povoleno
Lokalita Kamýk poskytuje veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází supermarket Albert, školy, školky, dětská hřiště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Kamýk a přírodní památky Modřanská rokle. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna MHD (autobusová zastávka 50 m od domu). Byt je **volný k nastěhování od 1. září**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu velmi světlý a prostorný byt 4+kk o rozloze 78 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Kamýk. Byt se nachází ve čtvrtém patře udržovaného panelového domu s výtahem.
Byt prošel před dvěma lety zdařilou rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace a moderních plastových oken. Koupelna s vanou byla rekonstruována před deseti lety a je ve velmi dobrém stavu. Podlahy jsou kombinací vinylu, dlažby, koberce a plovoucí podlahy. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, myčka). K bytu náleží luxusně zasklená lodžie, ideální pro relaxaci. K dispozici je také praktický vestavěný úložný prostor.
Lokalita Kamýk poskytuje veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází supermarket Albert, školy, školky, dětská hřiště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Kamýk a přírodní památky Modřanská rokle. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna MHD (autobusová zastávka 50 m od domu). Byt je volný k nastěhování od 1. září.