Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Frýdlantská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **útulný byt 4+kk o rozloze 70 m²** s lodžií, situovaný v klidné a oblíbené části Prahy 8 – Ládví. Byt se nachází v **11. nadzemním podlaží** udržovaného domu ve velmi dobrém stavu.
**Interiér bytu** je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje a samostatnou kuchyň. Prostorný obývací pokoj tvoří hlavní obytnou část. Kuchyňský kout je vybaven všemi potřebnými spotřebiči: varnou deskou, troubou, lednicí a digestoří. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, z nichž jedna je vybavena manželskou postelí a velkou skříní, druhá jednolůžkem a šatní skříní. Koupelna a toaleta jsou oddělené pro maximální komfort.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Lodžie pro příjemné posezení * Plné vybavení kuchyně * Dvě samostatné ložnice * Oddělená koupelna a toaleta * Výborná občanská vybavenost v okolí
**Lokalita** v Praze 8 – Ládví nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů (Kaufland), restaurací a služeb. **Dopravní dostupnost** je vynikající, stanice metra Ládví je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadné spojení do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 4+kk o rozloze 70 m² s lodžií, situovaný v klidné a oblíbené části Prahy 8 – Ládví. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží udržovaného domu ve velmi dobrém stavu.
Interiér bytu je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje a samostatnou kuchyň. Prostorný obývací pokoj tvoří hlavní obytnou část. Kuchyňský kout je vybaven všemi potřebnými spotřebiči: varnou deskou, troubou, lednicí a digestoří. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, z nichž jedna je vybavena manželskou postelí a velkou skříní, druhá jednolůžkem a šatní skříní. Koupelna a toaleta jsou oddělené pro maximální komfort.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze 8 – Ládví nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů (Kaufland), restaurací a služeb. Dopravní dostupnost je vynikající, stanice metra Ládví je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadné spojení do centra města.