Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Krčská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 191 m²** v klidné a prestižní vilové části Prahy. Tento unikátní byt se nachází v celém horním patře a podkroví vily, což zaručuje **maximální soukromí a klid**, srovnatelný s rodinným domem.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s **krbem**, který je prosvětlen velkým obloukovým oknem s výhledem na zeleň. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka na míru z mramoru se spotřebiči Gaggenau. Podlahy z exotického dřeva a precizní řemeslné zpracování podtrhují vysoký standard provedení.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Velkorysá obytná plocha 191 m² * Krb v obývacím pokoji * Terasa s panoramatickým výhledem na Prahu * Kvalitní materiály a nadstandardní vybavení * Možnost parkování na pozemku nebo garážové stání
**Lokalita** v Praze nabízí ideální spojení klidného bydlení v blízkosti Krčského lesa s vynikající dostupností do centra města. V blízkosti se nachází stanice metra a po dokončení linky D se dostupnost ještě zlepší. Byt je ideální pro nájemce hledající **prostorné, klidné a luxusní bydlení** s vysokou mírou soukromí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+kk o rozloze 191 m² v klidné a prestižní vilové části Prahy. Tento unikátní byt se nachází v celém horním patře a podkroví vily, což zaručuje maximální soukromí a klid, srovnatelný s rodinným domem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s krbem, který je prosvětlen velkým obloukovým oknem s výhledem na zeleň. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka na míru z mramoru se spotřebiči Gaggenau. Podlahy z exotického dřeva a precizní řemeslné zpracování podtrhují vysoký standard provedení.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze nabízí ideální spojení klidného bydlení v blízkosti Krčského lesa s vynikající dostupností do centra města. V blízkosti se nachází stanice metra a po dokončení linky D se dostupnost ještě zlepší. Byt je ideální pro nájemce hledající prostorné, klidné a luxusní bydlení s vysokou mírou soukromí.