Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Staropramenná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní mezonetový byt 4+kk o rozloze 176 m²** v prestižní lokalitě Prahy. Byt prošel **nákladnou architektonickou rekonstrukcí** a nachází se ve **zrekonstruovaném činžovním domě s výtahem**, recepcí a stálou ostrahou.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální komfort. Vstupní část tvoří **otevřený koncept obývacího pokoje s jídelním prostorem a plně vybavenou kuchyní** se špičkovými spotřebiči Siemens, včetně vinotéky a kávovaru. V této části se nachází také jedna ložnice s vlastní šatnou a koupelnou. V podkrovní části naleznete další dvě ložnice s přístupem na **východně orientovanou terasu** s výhledem do klidného vnitrobloku a centrální koupelnu.
**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 4+kk, 176 m² * Luxusní architektonická rekonstrukce * Plně vybavená moderní kuchyně * Dvě klimatizace * Přírodní materiály (dřevo, kámen, sklo) * Dostatek úložného prostoru * **Dvě parkovací stání v ceně** * **Terasa s výhledem do vnitrobloku**
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dům disponuje recepcí, security a podzemními garážemi. K bytu náleží dvě parkovací stání. Měsíční poplatky činí 11 500 Kč, elektřina se hradí zvlášť.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 25. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu luxusní mezonetový byt 4+kk o rozloze 176 m² v prestižní lokalitě Prahy. Byt prošel nákladnou architektonickou rekonstrukcí a nachází se ve zrekonstruovaném činžovním domě s výtahem, recepcí a stálou ostrahou.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální komfort. Vstupní část tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s jídelním prostorem a plně vybavenou kuchyní se špičkovými spotřebiči Siemens, včetně vinotéky a kávovaru. V této části se nachází také jedna ložnice s vlastní šatnou a koupelnou. V podkrovní části naleznete další dvě ložnice s přístupem na východně orientovanou terasu s výhledem do klidného vnitrobloku a centrální koupelnu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dům disponuje recepcí, security a podzemními garážemi. K bytu náleží dvě parkovací stání. Měsíční poplatky činí 11 500 Kč, elektřina se hradí zvlášť.