Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 4+kk o celkové ploše **170 m²** ve 2. nadzemním podlaží historického domu s výtahem na prestižní adrese Vlašská ulice na Malé Straně.
**Přehled:** Byt představuje jedinečnou kombinaci elegance, soukromí a klidného bydlení v srdci Prahy. Díky orientaci oken do **uzavřeného zeleného vnitrobloku** si můžete užívat atmosféru historického centra bez ruchu velkoměsta.
**Interiér:** Dominantou bytu je rozlehlý obývací pokoj volně propojený s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyň je vybavena myčkou, sporákem, horkovzdušnou troubou a lednicí. Dále byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi a moderní koupelnou s vanou i prostorným sprchovým koutem. Stylový obklad inspirovaný designem Art Deco podtrhuje elegantní charakter interiéru.
**Vybavení a benefity:** * Soukromý balkon s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku * Byt se pronajímá **nezařízený**, což umožňuje individuální úpravu dle vkusu nájemníka * Dům s **výtahem** * Domácí mazlíčci vítáni
**Lokalita:** Malá Strana patří mezi nejprestižnější lokality v Praze. Všechny důležité body jako Karlův most, Petřínské sady či stanice metra Malostranská jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren a obchodů. Obchodní centrum Nový Smíchov je snadno dostupné tramvají.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 4+kk o celkové ploše 170 m² ve 2. nadzemním podlaží historického domu s výtahem na prestižní adrese Vlašská ulice na Malé Straně.
Přehled: Byt představuje jedinečnou kombinaci elegance, soukromí a klidného bydlení v srdci Prahy. Díky orientaci oken do uzavřeného zeleného vnitrobloku si můžete užívat atmosféru historického centra bez ruchu velkoměsta.
Interiér: Dominantou bytu je rozlehlý obývací pokoj volně propojený s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyň je vybavena myčkou, sporákem, horkovzdušnou troubou a lednicí. Dále byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi a moderní koupelnou s vanou i prostorným sprchovým koutem. Stylový obklad inspirovaný designem Art Deco podtrhuje elegantní charakter interiéru.
Vybavení a benefity:
Lokalita: Malá Strana patří mezi nejprestižnější lokality v Praze. Všechny důležité body jako Karlův most, Petřínské sady či stanice metra Malostranská jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren a obchodů. Obchodní centrum Nový Smíchov je snadno dostupné tramvají.