Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Václavské náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **exkluzivní byt 4+kk o rozloze 156 m²** situovaný na prestižní adrese v samém srdci Prahy 1 – Nové Město, přímo na Václavském náměstí.
**Přehled:** Tento světlý a prostorný byt se nachází v historickém domě s vysokými stropy a autentickým šarmem. Jedná se o samostatnou, uzavřenou jednotku na celém podlaží, což zaručuje maximální soukromí. Všechna okna směřují do klidného vnitrobloku.
**Interiér:** Po vstupu z vnitrobloku se ocitnete v prostorné hale s přístupem do hlavních obytných místností. Byt disponuje velkým obývacím pokojem, několika samostatnými pokoji vhodnými jako ložnice, pracovna či dětské pokoje (celkem 4-5 pokojů dle potřeby), plně vybavenou kuchyní s dostatkem úložných prostor, koupelnou a oddělenou toaletou.
**Vybavení a prvky:** * **Kompletní moderní rekonstrukce** * **Klimatizace v každé místnosti** * Repasovaná původní okna a dveře s historickým charakterem * Okenní žaluzie ve všech místnostech * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * Možnost pronájmu parkovacího stání v zakladači za příplatek * Byt se pronajímá nezařízený.
**Lokalita:** Lokalita patří k nejžádanějším v Praze. Stanice metra Muzeum (linky A, C) je vzdálena pouhé 1-2 minuty chůze, Hlavní nádraží cca 8 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 4+kk o rozloze 156 m² situovaný na prestižní adrese v samém srdci Prahy 1 – Nové Město, přímo na Václavském náměstí.
Přehled: Tento světlý a prostorný byt se nachází v historickém domě s vysokými stropy a autentickým šarmem. Jedná se o samostatnou, uzavřenou jednotku na celém podlaží, což zaručuje maximální soukromí. Všechna okna směřují do klidného vnitrobloku.
Interiér: Po vstupu z vnitrobloku se ocitnete v prostorné hale s přístupem do hlavních obytných místností. Byt disponuje velkým obývacím pokojem, několika samostatnými pokoji vhodnými jako ložnice, pracovna či dětské pokoje (celkem 4-5 pokojů dle potřeby), plně vybavenou kuchyní s dostatkem úložných prostor, koupelnou a oddělenou toaletou.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Lokalita patří k nejžádanějším v Praze. Stanice metra Muzeum (linky A, C) je vzdálena pouhé 1-2 minuty chůze, Hlavní nádraží cca 8 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.