Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **luxusní, plně vybavený byt 4+kk** o rozloze 115 m² s rozsáhlou terasou o velikosti 34 m², situovaný v 11. patře prestižního rezidenčního komplexu HAGIBOR v Praze.
**Přehled:** Byt se nachází na strategickém místě na rozhraní Vinohrad, Žižkova a Strašnic, odkud se otevírá **dechberoucí panoramatický výhled na celou Prahu**. Jedná se o ideální volbu pro náročné klienty hledající nadstandardní bydlení v dynamickém centru města.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, předsíní s praktickou vestavěnou skříní a koupelnou s vanou a toaletou. Interiér je dokončen s **vysokou kvalitou materiálů** a vyznačuje se funkčním designem. Byt je **plně vybaven** a připraven k okamžitému nastěhování.
**Vybavení a služby:** * Chytrá domácnost * Bezpečnostní protipožární vstupní dveře * **Centrální vytápění** * K bytu náleží sklep (700 Kč/měs.) * Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích (2 500 Kč/měs.) * V komplexu se nachází restaurace, kavárny a obchody.
**Lokalita:** Byt je situován přímo u dopravního uzlu Želivského s vynikající dostupností metra, tramvají a autobusů. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně OC Atrium Flora. Automobilová dostupnost na městský okruh je do 10 minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu luxusní, plně vybavený byt 4+kk o rozloze 115 m² s rozsáhlou terasou o velikosti 34 m², situovaný v 11. patře prestižního rezidenčního komplexu HAGIBOR v Praze.
Přehled: Byt se nachází na strategickém místě na rozhraní Vinohrad, Žižkova a Strašnic, odkud se otevírá dechberoucí panoramatický výhled na celou Prahu. Jedná se o ideální volbu pro náročné klienty hledající nadstandardní bydlení v dynamickém centru města.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, předsíní s praktickou vestavěnou skříní a koupelnou s vanou a toaletou. Interiér je dokončen s vysokou kvalitou materiálů a vyznačuje se funkčním designem. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt je situován přímo u dopravního uzlu Želivského s vynikající dostupností metra, tramvají a autobusů. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně OC Atrium Flora. Automobilová dostupnost na městský okruh je do 10 minut.