Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Zderaze, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 4+kk o rozloze 140 m²** v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Vltavy.
Byt se nachází v nástavbě historického domu, který prošel rekonstrukcí společných prostor a sítí. K dispozici je **výtah**.
Dispozice bytu nabízí flexibilitu – lze jej snadno rozdělit na dva menší byty nebo byt a kancelář se samostatným vstupem. Z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní je vstup na **prostorný balkon** s elektrickou markýzou a posezením. V bytě jsou celkem tři ložnice, každá s vlastní šatnou. Koupelny jsou dvě, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, obě s **vyhřívanou podlahou**.
**Mezi vybavení patří:** * Tři klimatizační jednotky * Plynový kotel * LED osvětlení * Wi-Fi * Intercom * Pračka se sušičkou * Vysavač * Televize * Úložné prostory (včetně možnosti uskladnění kočárku či kola v chodbě)
Lokalita v centru Prahy zajišťuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 15. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 4+kk o rozloze 140 m² v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Vltavy.
Byt se nachází v nástavbě historického domu, který prošel rekonstrukcí společných prostor a sítí. K dispozici je výtah.
Dispozice bytu nabízí flexibilitu – lze jej snadno rozdělit na dva menší byty nebo byt a kancelář se samostatným vstupem. Z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní je vstup na prostorný balkon s elektrickou markýzou a posezením. V bytě jsou celkem tři ložnice, každá s vlastní šatnou. Koupelny jsou dvě, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, obě s vyhřívanou podlahou.
Mezi vybavení patří:
Lokalita v centru Prahy zajišťuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.