Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Senovážné náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 130 m²** v prestižní lokalitě Prahy, v těsné blízkosti Václavského náměstí.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a disponuje prostornou halou, obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi s vlastními koupelnami a šatnami, třetí ložnicí, oddělenou toaletou a komorou. K bytu náleží sklepní prostor 2x2 m².
**Interiér:** Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou a dalšími spotřebiči. Obývací část nabízí **krásný výhled do klidného zeleného vnitrobloku**. Dvě z ložnic mají **vlastní koupelny a vestavěné skříně**, což zajišťuje maximální komfort a úložný prostor. Na rozdíl od fotografií je aktuálně zařízen pouze obývací pokoj.
**Vybavení a služby:** * Videotelefon, alarm a bezpečnostní dveře * Sklepní prostor 2x2 m² * Recepce v domě * Nové garáže s automatickým parkováním * **Energetický štítek C**
**Lokalita:** Byt je situován v **tiché a žádané lokalitě v přímém centru města**, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra B - Náměstí Republiky a přestupní stanicí metra A a B - Můstek. Byt je určen výhradně pro **dlouhodobý pronájem**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 27. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+kk o rozloze 130 m² v prestižní lokalitě Prahy, v těsné blízkosti Václavského náměstí.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a disponuje prostornou halou, obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi s vlastními koupelnami a šatnami, třetí ložnicí, oddělenou toaletou a komorou. K bytu náleží sklepní prostor 2x2 m².
Interiér: Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou a dalšími spotřebiči. Obývací část nabízí krásný výhled do klidného zeleného vnitrobloku. Dvě z ložnic mají vlastní koupelny a vestavěné skříně, což zajišťuje maximální komfort a úložný prostor. Na rozdíl od fotografií je aktuálně zařízen pouze obývací pokoj.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt je situován v tiché a žádané lokalitě v přímém centru města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra B - Náměstí Republiky a přestupní stanicí metra A a B - Můstek. Byt je určen výhradně pro dlouhodobý pronájem.