Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod strašnickou vinicí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 4+kk o rozloze 113 m²** v prestižní lokalitě Prahy Strašnic. Tento prostorný byt prošel v roce 2022 kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která klade důraz na přírodní materiály, nadčasový design a maximální využití prostoru.
**Interiér bytu** je navržen s citem pro detail. Dominují zde dubové prvky, jemné béžové tóny a na míru vyrobený nábytek. Otevřený obytný prostor s plně vybavenou kuchyní je ideální pro společenská setkání. Kvalitní dubové podlahy v obytných místnostech a luxusní béžové terrazzo v koupelně podtrhují celkovou atmosféru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a plocha **113 m²** * Kompletně **zařízený a zrekonstruovaný** (2022) * **Balkon**, vlastní sklep a **garážové stání** * **Výtah** a skryté stropní osvětlení * K dispozici od **1. září 2026**
**Lokalita** Strašnic nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život.
Měsíční nájemné činí 57.000 Kč, zálohy na služby 9.000 Kč. Elektřina a internet se hradí samostatně. Požadována je kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 4+kk o rozloze 113 m² v prestižní lokalitě Prahy Strašnic. Tento prostorný byt prošel v roce 2022 kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která klade důraz na přírodní materiály, nadčasový design a maximální využití prostoru.
Interiér bytu je navržen s citem pro detail. Dominují zde dubové prvky, jemné béžové tóny a na míru vyrobený nábytek. Otevřený obytný prostor s plně vybavenou kuchyní je ideální pro společenská setkání. Kvalitní dubové podlahy v obytných místnostech a luxusní béžové terrazzo v koupelně podtrhují celkovou atmosféru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Strašnic nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život.
Měsíční nájemné činí 57.000 Kč, zálohy na služby 9.000 Kč. Elektřina a internet se hradí samostatně. Požadována je kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu.