Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Olštýnská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+1 o rozloze 93 m² s úchvatným otevřeným výhledem na panorama Prahy. Byt se nachází ve 21. patře moderního bytového domu.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a soukromí. Skládá se ze čtyř samostatných, neprůchozích pokojů. Jeden z pokojů disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Další dvě prostorné koupelny s vanou a dvěma umyvadly slouží zbývajícím pokojům. Samostatná toaleta pak zvyšuje komfort pro vícečlenné domácnosti.
**Společné prostory** zahrnují prostornou jídelnu propojenou s plně vybavenou kuchyní, ideální pro rodinné večeře i každodenní život. Byt je nabízen kompletně vybaven nábytkem, ale po dohodě je možné jej částečně či zcela upravit dle vašich představ. **Vysokorychlostní optický internet je již zahrnut v ceně nájmu**.
**Vybavení a služby** * Čtyři neprůchozí pokoje * Dvě koupelny a samostatná toaleta * Plně vybavená kuchyň * Možnost úpravy nábytku * Vysokorychlostní optický internet v ceně * Bezbariérový přístup do bytu * Recepce v domě
**Lokalita** Byt se nachází v žádané lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. Přímo u domu je obchodní centrum Krakov s obchody, restauracemi a službami. Autobusová zastávka je hned u domu, což zajišťuje snadné spojení po celé Praze. V okolí je navíc **možnost bezplatného parkování bez parkovacích zón**.
Díky své dispozici a vybavení je byt ideální pro rodiny, firemní zaměstnance nebo skupiny kolegů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 7. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+1 o rozloze 93 m² s úchvatným otevřeným výhledem na panorama Prahy. Byt se nachází ve 21. patře moderního bytového domu.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a soukromí. Skládá se ze čtyř samostatných, neprůchozích pokojů. Jeden z pokojů disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Další dvě prostorné koupelny s vanou a dvěma umyvadly slouží zbývajícím pokojům. Samostatná toaleta pak zvyšuje komfort pro vícečlenné domácnosti.
Společné prostory zahrnují prostornou jídelnu propojenou s plně vybavenou kuchyní, ideální pro rodinné večeře i každodenní život. Byt je nabízen kompletně vybaven nábytkem, ale po dohodě je možné jej částečně či zcela upravit dle vašich představ. Vysokorychlostní optický internet je již zahrnut v ceně nájmu.
Vybavení a služby
Lokalita Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Přímo u domu je obchodní centrum Krakov s obchody, restauracemi a službami. Autobusová zastávka je hned u domu, což zajišťuje snadné spojení po celé Praze. V okolí je navíc možnost bezplatného parkování bez parkovacích zón.
Díky své dispozici a vybavení je byt ideální pro rodiny, firemní zaměstnance nebo skupiny kolegů.