Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Uherská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **velkoryse řešený byt 4+1** o rozloze 86 m² v oblíbené pražské čtvrti Uhříněves.
Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** panelového domu a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je vstup do všech místností. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby, sklokeramické varné desky, mikrovlnné trouby a digestoře. Koupelna disponuje vanou a toaleta je řešena samostatně. K bytu náleží také **zasklená lodžie** a **samostatná sklepní kóje**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 86 m² * Zasklená lodžie * Samostatná sklepní kóje * Vybavená kuchyňská linka * Klidná lokalita s dobrou dostupností * K dispozici od 1.10.
**Lokalita:** Uhříněves nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – najdete zde restaurace, obchody s potravinami, základní i mateřskou školu a dětské hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká autobusová zastávka (Vinořský hřbitov), odkud se snadno dostanete do dalších částí Prahy. Majitel preferuje zájemce **bez domácích mazlíčků**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkoryse řešený byt 4+1 o rozloze 86 m² v oblíbené pražské čtvrti Uhříněves.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je vstup do všech místností. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby, sklokeramické varné desky, mikrovlnné trouby a digestoře. Koupelna disponuje vanou a toaleta je řešena samostatně. K bytu náleží také zasklená lodžie a samostatná sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Uhříněves nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – najdete zde restaurace, obchody s potravinami, základní i mateřskou školu a dětské hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká autobusová zastávka (Vinořský hřbitov), odkud se snadno dostanete do dalších částí Prahy. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.