Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **exkluzivní byt 4+1** o rozloze **178 m²** v prestižní lokalitě Prahy. Toto unikátní apartmá, situované ve 2. patře historické budovy, vás okouzlí svou atmosférou z doby baroka a **velkoryse řešeným interiérem**.
Byt disponuje dvěma vstupy, z nichž jeden je přímo z výtahu. V obytné části naleznete prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Součástí je i praktická komora.
Dispozice zahrnuje **3 ložnice**, každá s vlastní šatnou, a **2 moderní koupelny**. Jedna z koupelen je vybavena vanou a prostorným sprchovým boxem. Celý byt je **částečně zařízen** a navržen s důrazem na vysoký standard vnitřního designu.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: 178 m² * Dispozice: 4+1 * Počet ložnic: 3 * Počet koupelen: 2 * Velkorysá terasa: 35 m² * Dva vstupy, jeden přímo z výtahu * Vhodné pro 6 osob * Domácí zvířata povolena
Kromě komfortního interiéru byt nabízí i **prostornou terasu o velikosti 35 m²** orientovanou na jižní stranu, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Lokalita v Praze zajišťuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti a kulturního vyžití.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 4+1 o rozloze 178 m² v prestižní lokalitě Prahy. Toto unikátní apartmá, situované ve 2. patře historické budovy, vás okouzlí svou atmosférou z doby baroka a velkoryse řešeným interiérem.
Byt disponuje dvěma vstupy, z nichž jeden je přímo z výtahu. V obytné části naleznete prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Součástí je i praktická komora.
Dispozice zahrnuje 3 ložnice, každá s vlastní šatnou, a 2 moderní koupelny. Jedna z koupelen je vybavena vanou a prostorným sprchovým boxem. Celý byt je částečně zařízen a navržen s důrazem na vysoký standard vnitřního designu.
Klíčové vlastnosti:
Kromě komfortního interiéru byt nabízí i prostornou terasu o velikosti 35 m² orientovanou na jižní stranu, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Lokalita v Praze zajišťuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti a kulturního vyžití.