Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **prostorný byt 4+1 o rozloze 178 m²** v kompletně zrenovovaném historickém domě na prestižní adrese v Praze na Malé Straně.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a disponuje 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Je nezařízený, ale nabízí plně vybavenou kuchyň. Z obývacího pokoje je vstup na **velkou jižně orientovanou terasu (35 m²)** s výhledem do zeleného nádvoří s fontánami.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje rohový obývací pokoj s jídelní částí, tři ložnice s šatnami a dvě moderní koupelny. Kuchyň je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí, mrazákem a pračkou se sušičkou. V bytě jsou vestavěné knihovny a plynový kotel.
**Vybavení a vlastnosti:** * Rozloha: 178 m² * Dispozice: 4+1 * Počet ložnic: 3 * Počet koupelen: 2 * Velká terasa: 35 m² * Výtah v domě * Parkety a dlažba na podlaze * Satelitní přípojka
**Lokalita:** Dům je situován v klidné části Malé Strany, v bezprostřední blízkosti parku na Petříně a Pražského hradu. Výborná dopravní dostupnost tramvají k metru Malostranská i Anděl. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a obchody.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 o rozloze 178 m² v kompletně zrenovovaném historickém domě na prestižní adrese v Praze na Malé Straně.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a disponuje 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Je nezařízený, ale nabízí plně vybavenou kuchyň. Z obývacího pokoje je vstup na velkou jižně orientovanou terasu (35 m²) s výhledem do zeleného nádvoří s fontánami.
Interiér: Dispozice zahrnuje rohový obývací pokoj s jídelní částí, tři ložnice s šatnami a dvě moderní koupelny. Kuchyň je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí, mrazákem a pračkou se sušičkou. V bytě jsou vestavěné knihovny a plynový kotel.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Dům je situován v klidné části Malé Strany, v bezprostřední blízkosti parku na Petříně a Pražského hradu. Výborná dopravní dostupnost tramvají k metru Malostranská i Anděl. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a obchody.