Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 4+1 o rozloze 170 m²** v prestižní lokalitě Prahy na Malé Straně. Tento prostorný byt se nachází ve druhém patře historického domu s výtahem a prošel nedávnou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje původní architektonické prvky s moderním komfortem.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na estetiku a funkčnost. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, plně vybavené moderní kuchyně s jídelnou, dvou koupelen a samostatného WC. Vysoké stropy a velká okna zajišťují **vzdušnost a dostatek přirozeného světla**, s krásnými výhledy na malebné uličky Malé Strany. Byt je **částečně zařízený**, což umožňuje budoucím nájemníkům dotvořit si interiér podle vlastních představ.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 170 m² * Dispozice 4+1 * Dvě koupelny a samostatné WC * Výtah v domě * Částečně zařízený * Lokalita Praha – Malá Strana
**Lokalita** Vlašské ulice na Malé Straně je jednou z nejžádanějších v Praze. Nabízí klidné a zelené prostředí v samém srdci města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají **reprezentativní bydlení s atmosférou historické Prahy** a zároveň si cení moderního pohodlí a vynikající dostupnosti centra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 11 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 4+1 o rozloze 170 m² v prestižní lokalitě Prahy na Malé Straně. Tento prostorný byt se nachází ve druhém patře historického domu s výtahem a prošel nedávnou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje původní architektonické prvky s moderním komfortem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na estetiku a funkčnost. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, plně vybavené moderní kuchyně s jídelnou, dvou koupelen a samostatného WC. Vysoké stropy a velká okna zajišťují vzdušnost a dostatek přirozeného světla, s krásnými výhledy na malebné uličky Malé Strany. Byt je částečně zařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům dotvořit si interiér podle vlastních představ.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vlašské ulice na Malé Straně je jednou z nejžádanějších v Praze. Nabízí klidné a zelené prostředí v samém srdci města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení s atmosférou historické Prahy a zároveň si cení moderního pohodlí a vynikající dostupnosti centra.