Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **prestižní byt 4+1 o rozloze 170 m²** v historickém srdci Prahy 1 na Malé Straně.
**Přehled:** Tento unikátní byt se nachází ve 2. patře barokního cihlového domu s výtahem. Nabízí kombinaci historického kouzla a moderního komfortu, ideální pro náročné klienty hledající exkluzivní bydlení v jedné z nejromantičtějších částí Prahy.
**Interiér:** Byt je částečně zařízen a disponuje prostornou vstupní halou s antickými dveřmi, které elegantně oddělují halu od obývacího pokoje. Dále zde najdete prostorný obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyň s velkou komorou, tři ložnice, dvě koupelny a šatnu. Dva vstupy do bytu – jeden přímo z výtahu a druhý z pavlače – zajišťují pohodlí a soukromí. Hlavní ložnice je vybavena vestavěnou šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Další dvě ložnice sdílí druhou koupelnu s vanou, toaletou a bidetem. Podlahy jsou kombinací dřeva a dlažby.
**Vybavení a služby:** * Prostorná ** terasa na jižní straně** * Dva vstupy do bytu * Výtah v domě * Ústřední topení * K dispozici internet a SAT TV * Parkování na ulici (zóny)
**Lokalita:** Byt se nachází na **krásném, tichém a romantickém místě** s úžasnou atmosférou Malé Strany, v blízkosti Karlova mostu a Pražského Hradu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha kaváren, restaurací, galerií, divadel a historických památek. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného bydlení a bohatého kulturního života.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 16 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prestižní byt 4+1 o rozloze 170 m² v historickém srdci Prahy 1 na Malé Straně.
Přehled: Tento unikátní byt se nachází ve 2. patře barokního cihlového domu s výtahem. Nabízí kombinaci historického kouzla a moderního komfortu, ideální pro náročné klienty hledající exkluzivní bydlení v jedné z nejromantičtějších částí Prahy.
Interiér: Byt je částečně zařízen a disponuje prostornou vstupní halou s antickými dveřmi, které elegantně oddělují halu od obývacího pokoje. Dále zde najdete prostorný obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyň s velkou komorou, tři ložnice, dvě koupelny a šatnu. Dva vstupy do bytu – jeden přímo z výtahu a druhý z pavlače – zajišťují pohodlí a soukromí. Hlavní ložnice je vybavena vestavěnou šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Další dvě ložnice sdílí druhou koupelnu s vanou, toaletou a bidetem. Podlahy jsou kombinací dřeva a dlažby.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází na krásném, tichém a romantickém místě s úžasnou atmosférou Malé Strany, v blízkosti Karlova mostu a Pražského Hradu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha kaváren, restaurací, galerií, divadel a historických památek. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného bydlení a bohatého kulturního života.