Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pětidomí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt 4+1 o rozloze **170 m²** v prestižní prvorepublikové vile v žádané lokalitě Praha 6 – Bubeneč. Byt se nachází v **památkově chráněné zóně** a zaujímá celé druhé nadzemní podlaží. Vila je rozdělena pouze na tři bytové jednotky, což zaručuje **maximální soukromí**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na luxus a pohodlí. Srdcem bytu je velkolepý obývací pokoj, který plynule navazuje na architektonicky unikátní prosklené obloukové atrium sloužící jako jídelna. Samostatná kuchyň je plně vybavena prémiovými spotřebiči Siemens a doplňuje ji praktická špajzka a technická místnost s pračkou a sušičkou. K dispozici jsou dvě komfortní ložnice, prostorná pracovna s knihovnou a luxusní koupelna s masážní vanou i sprchovým koutem. V celém bytě je **velkorysé množství úložných prostor**.
Byt prošel rekonstrukcí s použitím špičkových přírodních materiálů. Pyšní se masivními dřevěnými parketovými podlahami, stylovými dřevěnými dveřmi a replikami původních dvojitých oken. Bezpečnost zajišťují pancéřové vstupní dveře. Byt je **kompletně zařízen luxusním nábytkem** a je připraven k okamžitému nastěhování.
Lokalita v Bubeneči nabízí jednu z nejprestižnějších adres v Praze s kompletní občanskou vybaveností, včetně restaurací, kaváren a mezinárodních škol. Skvělé dopravní spojení do centra i na letiště. **Parkování je možné na modré zóně** přímo před vilou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt 4+1 o rozloze 170 m² v prestižní prvorepublikové vile v žádané lokalitě Praha 6 – Bubeneč. Byt se nachází v památkově chráněné zóně a zaujímá celé druhé nadzemní podlaží. Vila je rozdělena pouze na tři bytové jednotky, což zaručuje maximální soukromí.
Interiér bytu je navržen s důrazem na luxus a pohodlí. Srdcem bytu je velkolepý obývací pokoj, který plynule navazuje na architektonicky unikátní prosklené obloukové atrium sloužící jako jídelna. Samostatná kuchyň je plně vybavena prémiovými spotřebiči Siemens a doplňuje ji praktická špajzka a technická místnost s pračkou a sušičkou. K dispozici jsou dvě komfortní ložnice, prostorná pracovna s knihovnou a luxusní koupelna s masážní vanou i sprchovým koutem. V celém bytě je velkorysé množství úložných prostor.
Byt prošel rekonstrukcí s použitím špičkových přírodních materiálů. Pyšní se masivními dřevěnými parketovými podlahami, stylovými dřevěnými dveřmi a replikami původních dvojitých oken. Bezpečnost zajišťují pancéřové vstupní dveře. Byt je kompletně zařízen luxusním nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování.
Lokalita v Bubeneči nabízí jednu z nejprestižnějších adres v Praze s kompletní občanskou vybaveností, včetně restaurací, kaváren a mezinárodních škol. Skvělé dopravní spojení do centra i na letiště. Parkování je možné na modré zóně přímo před vilou.