Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nezařízený byt 4+1** o rozloze **170 m²** situovaný ve 3. nadzemním podlaží v prestižní lokalitě **Praha 1 - Malá Strana**. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v historickém centru s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér** bytu disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní, třemi ložnicemi, třemi koupelnami a praktickou šatnou. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou, lednicí, mrazákem a myčkou nádobí. V koupelnách naleznete vanu a bidet, k dispozici je i pračka a sušička.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: 170 m² * Velká terasa s výhledem do vnitrobloku * Plně vybavená kuchyň * 3 koupelny * Lokalita Praha 1 - Malá Strana * Měsíční zálohy: 4 000 Kč
**Lokalita** Prahy 1 - Malá Strany nabízí jedinečné bydlení s bohatou historií a kulturou. V bezprostřední blízkosti naleznete tramvajovou zastávku Malostranské náměstí (4 minuty chůze), obchody, restaurace, kavárny, nemocnice, lékárny, divadla i poštu. V docházkové vzdálenosti jsou významné památky jako Pražský hrad, Karlův most či ostrov Kampa. Pro relaxaci můžete využít přilehlé zahrady a parky, jako jsou Kinského, Valdštejnská nebo Petřínské sady. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení s centrem města i okolím.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 4+1 o rozloze 170 m² situovaný ve 3. nadzemním podlaží v prestižní lokalitě Praha 1 - Malá Strana. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v historickém centru s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér bytu disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní, třemi ložnicemi, třemi koupelnami a praktickou šatnou. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou, lednicí, mrazákem a myčkou nádobí. V koupelnách naleznete vanu a bidet, k dispozici je i pračka a sušička.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 1 - Malá Strany nabízí jedinečné bydlení s bohatou historií a kulturou. V bezprostřední blízkosti naleznete tramvajovou zastávku Malostranské náměstí (4 minuty chůze), obchody, restaurace, kavárny, nemocnice, lékárny, divadla i poštu. V docházkové vzdálenosti jsou významné památky jako Pražský hrad, Karlův most či ostrov Kampa. Pro relaxaci můžete využít přilehlé zahrady a parky, jako jsou Kinského, Valdštejnská nebo Petřínské sady. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení s centrem města i okolím.