Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **výjimečný byt 4+1 o rozloze 170 m²** s prostornou terasou 17 m², situovaný ve 2. patře historického domu „U tří červených srdcí“ na prestižní adrese v ulici Vlašská na Praze 1.
**Přenesete se do doby baroka** v tomto elegantním apartmá, které kombinuje historickou atmosféru s moderním komfortem. Byt disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní s komorou, třemi ložnicemi s vestavěnými skříněmi či šatnou a dvěma koupelnami (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). Součástí je i soukromá terasa orientovaná na jižní stranu.
* **Dispozice:** 4+1 * **Plocha:** 170 m² * **Terasa:** 17 m² * **Patro:** 2. nadzemní * **Lokalita:** Praha 1 - Malá Strana * **Vytápění:** Přepis energií na nájemníka * **Domácí mazlíčci:** Vítáni
Komplex budov, který prošel **náročnou rekonstrukcí v letech 2000-2003**, si zachovává svou historickou identitu a nabízí jedinečné bydlení v samém srdci Malé Strany. Lokalita poskytuje klidné bydlení v blízkosti Petřínského parku, avšak s výbornou dostupností k hlavním památkám jako je Karlův most či Chrám sv. Mikuláše. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a také možnost pronájmu garážového stání.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 13 zobrazení
Aktualizované 23. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 4+1 o rozloze 170 m² s prostornou terasou 17 m², situovaný ve 2. patře historického domu „U tří červených srdcí“ na prestižní adrese v ulici Vlašská na Praze 1.
Přenesete se do doby baroka v tomto elegantním apartmá, které kombinuje historickou atmosféru s moderním komfortem. Byt disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní s komorou, třemi ložnicemi s vestavěnými skříněmi či šatnou a dvěma koupelnami (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). Součástí je i soukromá terasa orientovaná na jižní stranu.
Komplex budov, který prošel náročnou rekonstrukcí v letech 2000-2003, si zachovává svou historickou identitu a nabízí jedinečné bydlení v samém srdci Malé Strany. Lokalita poskytuje klidné bydlení v blízkosti Petřínského parku, avšak s výbornou dostupností k hlavním památkám jako je Karlův most či Chrám sv. Mikuláše. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a také možnost pronájmu garážového stání.