Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zborovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt 4+1** o rozloze **154 m²** s balkonem, situovaný v prestižní lokalitě na pomezí Smíchova a Malé Strany v Praze.
**Přehled:** Tento exkluzivní byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Nabízí vysoký standard bydlení a je ideální pro ty, kteří hledají komfort a styl v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Minimální délka pronájmu je 1 rok.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, plně vybavenou samostatnou kuchyni a tři ložnice. Koupelny jsou vybaveny vanou nebo sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Byt je **plně zařízený** a nabízí moderní vybavení včetně bezpečnostních dveří, videotelefonu, elektrických rolet a pračky.
**Vybavení a vlastnosti:** * Rozloha: **154 m²** * Dispozice: **4+1** * Balkon * Sklep * Výtah v domě * Kompletní rekonstrukce * Plně vybavená kuchyně (sklokeramická deska, trouba, lednice, mikrovlnná trouba, myčka) * Tři koupelny * Bezpečnostní prvky (vstupní dveře, videotelefon, rolety)
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5 – Smíchov, s vynikající dostupností do centra a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodního centra Nový Smíchov, restaurací, kaváren a mezinárodních škol. V okolí naleznete také parky jako Kinského zahrada a Petřínské sady, a také Smíchovskou náplavku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra B – Anděl a tramvajovými linkami. Cesta na Letiště Václava Havla trvá cca 20 minut autem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 o rozloze 154 m² s balkonem, situovaný v prestižní lokalitě na pomezí Smíchova a Malé Strany v Praze.
Přehled: Tento exkluzivní byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Nabízí vysoký standard bydlení a je ideální pro ty, kteří hledají komfort a styl v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Minimální délka pronájmu je 1 rok.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, plně vybavenou samostatnou kuchyni a tři ložnice. Koupelny jsou vybaveny vanou nebo sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Byt je plně zařízený a nabízí moderní vybavení včetně bezpečnostních dveří, videotelefonu, elektrických rolet a pračky.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5 – Smíchov, s vynikající dostupností do centra a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodního centra Nový Smíchov, restaurací, kaváren a mezinárodních škol. V okolí naleznete také parky jako Kinského zahrada a Petřínské sady, a také Smíchovskou náplavku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra B – Anděl a tramvajovými linkami. Cesta na Letiště Václava Havla trvá cca 20 minut autem.