Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **prostorný byt 4+1 o rozloze 153 m²** v prestižní lokalitě Malé Strany v Praze. Byt se nachází ve 2. patře **kompletně zrekonstruované barokní budovy** s malebným dvorem a výhledem na Petřín.
**Interiér bytu** disponuje vstupní halou s přístupem na terasu, obývacím pokojem s jídelnou, samostatnou plně vybavenou kuchyní se spíží a třemi ložnicemi. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu (en-suite) a zbylé dvě sdílejí druhou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Byt je vybaven parketami, italskou keramikou, vestavěnými skříněmi, pračkou, sušičkou a myčkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 153 m² * 2 koupelny * Soukromá terasa 17 m² * Kompletně zrekonstruovaná barokní budova * Vynikající lokalita na Malé Straně * Plynové topení * Možnost parkování v blízkosti
**Lokalita:** Byt je situován v klidné části Malé Strany, v sousedství ambasád a Pražského hradu. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízká tramvajová zastávka a stanice metra Malostranská. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a krásné prostředí pro procházky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 o rozloze 153 m² v prestižní lokalitě Malé Strany v Praze. Byt se nachází ve 2. patře kompletně zrekonstruované barokní budovy s malebným dvorem a výhledem na Petřín.
Interiér bytu disponuje vstupní halou s přístupem na terasu, obývacím pokojem s jídelnou, samostatnou plně vybavenou kuchyní se spíží a třemi ložnicemi. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu (en-suite) a zbylé dvě sdílejí druhou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Byt je vybaven parketami, italskou keramikou, vestavěnými skříněmi, pračkou, sušičkou a myčkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován v klidné části Malé Strany, v sousedství ambasád a Pražského hradu. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízká tramvajová zastávka a stanice metra Malostranská. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a krásné prostředí pro procházky.