Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Štefánikova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt 4+1 o rozloze 147 m², situovaný ve 3. a 4. patře zrekonstruovaného objektu s výtahem na Smíchově.
**Přehled** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy, v blízkosti stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravy.
**Interiér** Dispozice bytu je rozdělena do dvou podlaží. V dolní části naleznete vstupní předsíň, obývací pokoj s přístupem na terasu, samostatnou plně vybavenou kuchyň s jídelní částí a koupelnu se sprchovým koutem. Horní podlaží nabízí tři ložnice, z nichž jedna má přístup na malou terásku, a druhou koupelnu s vanou, bidetem a toaletou.
**Vybavení a služby** * Klimatizace * Nové dřevěné podlahy a zrenovované schodiště * Žaluzie a rolety * Možnost připojení k internetu * Plynový kotel * Recepce v budově * Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži (4.500 Kč + DPH/měsíc)
**Lokalita** Byt je situován v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce a stanici metra Anděl v docházkové vzdálenosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 5. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt 4+1 o rozloze 147 m², situovaný ve 3. a 4. patře zrekonstruovaného objektu s výtahem na Smíchově.
Přehled Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy, v blízkosti stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravy.
Interiér Dispozice bytu je rozdělena do dvou podlaží. V dolní části naleznete vstupní předsíň, obývací pokoj s přístupem na terasu, samostatnou plně vybavenou kuchyň s jídelní částí a koupelnu se sprchovým koutem. Horní podlaží nabízí tři ložnice, z nichž jedna má přístup na malou terásku, a druhou koupelnu s vanou, bidetem a toaletou.
Vybavení a služby
Lokalita Byt je situován v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce a stanici metra Anděl v docházkové vzdálenosti.