Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 4+1 o rozloze 143 m²** situovaný v kompletně renovované barokní budově v prestižní lokalitě Prahy.
**Přehled:** Tento nezařízený byt se nachází v malebné uličce na úpatí Petřína, v bezprostřední blízkosti Pražského hradu a významných ambasád. Lokalita poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně tramvajové zastávky, stanice metra Malostranská, Karlova mostu a ostrova Kampa.
**Interiér:** Byt disponuje prostornou obývací místností s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní. Dále nabízí tři ložnice, z nichž každá má vlastní šatnu, a dvě moderní koupelny. Vstup do bytu je možný přímo z výtahu.
**Vybavení a prvky:** * **Prostorná terasa 35 m²** s nádherným výhledem na Pražský hrad a vrch Petřín * Parketové podlahy * Italský keramický obklad a granit * Satelitní připojení * Domovní telefon (intercom) * **Výtah** * Byt je nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej dle vlastních představ.
**Lokalita:** Jedná se o exkluzivní bydlení v samém centru Prahy s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení v historickém centru.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 4+1 o rozloze 143 m² situovaný v kompletně renovované barokní budově v prestižní lokalitě Prahy.
Přehled: Tento nezařízený byt se nachází v malebné uličce na úpatí Petřína, v bezprostřední blízkosti Pražského hradu a významných ambasád. Lokalita poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně tramvajové zastávky, stanice metra Malostranská, Karlova mostu a ostrova Kampa.
Interiér: Byt disponuje prostornou obývací místností s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní. Dále nabízí tři ložnice, z nichž každá má vlastní šatnu, a dvě moderní koupelny. Vstup do bytu je možný přímo z výtahu.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Jedná se o exkluzivní bydlení v samém centru Prahy s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení v historickém centru.