Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bílkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 o rozloze **142 m²** v prestižní lokalitě Prahy, ulice Bílkova. Tento elegantní byt se nachází ve **3. patře** domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru města s výjimečným klidem a veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér** bytu prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí s důrazem na maximální komfort a kvalitu. Byt se pronajímá nezařízený, ale je vybaven nadstandardními prvky, jako je italská kuchyně na míru s elektrickým dojezdem, nerezové vypínače, systém chytré domácnosti pro ovládání osvětlení a závěsů, a integrovaný audiosystém ve všech místnostech. Dvě samostatné toalety, technická místnost pro pračku a sušičku a vysoké stropy (3,45 m) přispívají k pocitu vzdušnosti a luxusu.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: **142 m²** * Dispozice: **4+1** * Lokalita: Klidná ulice v centru Prahy * Rekonstrukce: Kompletní, vysoký standard materiálů a technologií * Vybavení: Chytrá domácnost, audiosystém, nadstandardní kuchyně * Stropy: **3,45 metru** * Vytápění: Plynový kotel
**Lokalita** nabízí jedinečné spojení centra města s klidem a pohodou. V bezprostřední blízkosti naleznete nábřeží pro procházky, širokou nabídku restaurací a vynikající dopravní dostupnost – stanice metra Staroměstská a tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Nájemní smlouva se standardně uzavírá na jeden rok s možností prodloužení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 28. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 o rozloze 142 m² v prestižní lokalitě Prahy, ulice Bílkova. Tento elegantní byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru města s výjimečným klidem a veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér bytu prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí s důrazem na maximální komfort a kvalitu. Byt se pronajímá nezařízený, ale je vybaven nadstandardními prvky, jako je italská kuchyně na míru s elektrickým dojezdem, nerezové vypínače, systém chytré domácnosti pro ovládání osvětlení a závěsů, a integrovaný audiosystém ve všech místnostech. Dvě samostatné toalety, technická místnost pro pračku a sušičku a vysoké stropy (3,45 m) přispívají k pocitu vzdušnosti a luxusu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí jedinečné spojení centra města s klidem a pohodou. V bezprostřední blízkosti naleznete nábřeží pro procházky, širokou nabídku restaurací a vynikající dopravní dostupnost – stanice metra Staroměstská a tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Nájemní smlouva se standardně uzavírá na jeden rok s možností prodloužení.