Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Polská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **unikátní prémiově zrenovovaný byt 4+1** o rozloze 142 m² v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, v ulici Polská.
**Přehled** Byt se nachází v historickém činžovním domě ve skvělém stavu, který prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2024**. Lokalita Vinohrad nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
**Interiér** Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory, velkorysý obývací pokoj vizuálně oddělený od minimalisticky řešené, ale plně zařízené kuchyně. K dispozici jsou **tři ložnice** a **dvě koupelny** – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. Byt je velmi světlý a působí vzdušným dojmem.
**Vybavení a prvky** * Kompletní rekonstrukce 2024 * Dubové parkety ve francouzském vzoru * Mramorové koupelny a krb * Kuchyňská pracovní deska z brazilského kvarcitu * Repliky původních leptaných skel * Mramorový plynový krb * Vestavěné úložné prostory
**Lokalita** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech. V okolí naleznete parky, restaurace, kavárny a obchody. Parkování je možné v modrých zónách, případně lze pronajmout parkovací stání v nedalekém areálu Sokola za poplatek 3 000 Kč + DPH.
Byt je k dispozici od 1. 8. 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu unikátní prémiově zrenovovaný byt 4+1 o rozloze 142 m² v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, v ulici Polská.
Přehled Byt se nachází v historickém činžovním domě ve skvělém stavu, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Lokalita Vinohrad nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Interiér Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory, velkorysý obývací pokoj vizuálně oddělený od minimalisticky řešené, ale plně zařízené kuchyně. K dispozici jsou tři ložnice a dvě koupelny – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. Byt je velmi světlý a působí vzdušným dojmem.
Vybavení a prvky
Lokalita Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech. V okolí naleznete parky, restaurace, kavárny a obchody. Parkování je možné v modrých zónách, případně lze pronajmout parkovací stání v nedalekém areálu Sokola za poplatek 3 000 Kč + DPH.
Byt je k dispozici od 1. 8. 2026.