Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Italská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 4+1** o rozloze 131 m² ve 2. nadzemním podlaží v atraktivní lokalitě Prahy – Vinohrady.
Byt se nachází v klasickém činžovním domě a disponuje prostorným obývacím pokojem, který je průchozí do plně vybavené kuchyně. Kuchyňská linka zahrnuje plynový sporák, elektrickou troubu, mikrovlnnou troubu, lednici, mrazák, myčku a digestoř, a je zde i prostor pro jídelní kout. Z jedné z ložnic je vstup na **balkon s výhledem do klidného vnitrobloku**. Další dva pokoje nabízejí dostatek prostoru, jeden z nich je vybaven dvěma vestavěnými skříněmi. Praktická technická místnost je vybavena pračkou a sušičkou. Všechny místnosti jsou **samostatně přístupné** z prostorné vstupní chodby a podlahy pokrývají dřevěné parkety.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 131 m² * Balkon s výhledem do vnitrobloku * Plně vybavená kuchyňská linka * Dřevěné parkety v pokojích * Technická místnost s pračkou a sušičkou
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní části Vinohrad s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost zajištěna díky metru A (Náměstí Míru, Národní Muzeum) a tramvajové zastávce Italská. V pěší dostupnosti jsou oblíbené Riegrovy sady.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 20. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu velkoryse řešený byt 4+1 o rozloze 131 m² ve 2. nadzemním podlaží v atraktivní lokalitě Prahy – Vinohrady.
Byt se nachází v klasickém činžovním domě a disponuje prostorným obývacím pokojem, který je průchozí do plně vybavené kuchyně. Kuchyňská linka zahrnuje plynový sporák, elektrickou troubu, mikrovlnnou troubu, lednici, mrazák, myčku a digestoř, a je zde i prostor pro jídelní kout. Z jedné z ložnic je vstup na balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Další dva pokoje nabízejí dostatek prostoru, jeden z nich je vybaven dvěma vestavěnými skříněmi. Praktická technická místnost je vybavena pračkou a sušičkou. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné z prostorné vstupní chodby a podlahy pokrývají dřevěné parkety.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v prestižní části Vinohrad s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost zajištěna díky metru A (Náměstí Míru, Národní Muzeum) a tramvajové zastávce Italská. V pěší dostupnosti jsou oblíbené Riegrovy sady.