Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bubenečská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený byt 4+1** o rozloze **115 m²**, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu v žádané lokalitě Prahy 6 – Bubeneč.
**Přehled:** Tento byt zaujme svou velkorysou dispozicí a nadčasovým interiérem, který citlivě kombinuje původní architektonické prvky s kvalitním moderním vybavením. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních čtvrtí Prahy.
**Interiér:** Dominantou bytu je prostorná kuchyně s jídelní částí, která plynule navazuje na obývací prostor. Tři samostatné pokoje nabízejí flexibilní využití jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Interiér zdobí **dřevěné parkety**, designové osvětlení a originální umělecké prvky, které mu dodávají osobitý charakter. Koupelna je vybavena vanou a k bytu náleží také **samostatné WC** a sklep o velikosti cca 5 m².
**Vybavení a přednosti:** * Kompletně zařízený byt * Dřevěné parkety a kvalitní nábytek * Samostatné WC * Sklep o velikosti cca 5 m² * Historický činžovní dům s reprezentativní fasádou * Možnost parkování na ulici
**Lokalita:** Bubeneč je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6, která nabízí klidné prostředí, historickou architekturu a veškerou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti jsou Dejvice, Hradčanská, metro linky A a tramvajové spojení. Velkou výhodou je také **blízkost Královské obory Stromovka** s rozsáhlými možnostmi pro sport a relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 4+1 o rozloze 115 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu v žádané lokalitě Prahy 6 – Bubeneč.
Přehled: Tento byt zaujme svou velkorysou dispozicí a nadčasovým interiérem, který citlivě kombinuje původní architektonické prvky s kvalitním moderním vybavením. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních čtvrtí Prahy.
Interiér: Dominantou bytu je prostorná kuchyně s jídelní částí, která plynule navazuje na obývací prostor. Tři samostatné pokoje nabízejí flexibilní využití jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Interiér zdobí dřevěné parkety, designové osvětlení a originální umělecké prvky, které mu dodávají osobitý charakter. Koupelna je vybavena vanou a k bytu náleží také samostatné WC a sklep o velikosti cca 5 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Bubeneč je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6, která nabízí klidné prostředí, historickou architekturu a veškerou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti jsou Dejvice, Hradčanská, metro linky A a tramvajové spojení. Velkou výhodou je také blízkost Královské obory Stromovka s rozsáhlými možnostmi pro sport a relaxaci.