Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Havránkou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o rozloze 99 m² s přilehlou terasou 10 m², situovaný v prestižním rezidenčním areálu v klidné části Troje, Praha 7. Tento elegantní byt se nachází ve druhém podlaží čtyřpodlažního domu s výtahem a poskytuje klidné bydlení bez rušivých elementů.
Interiér bytu je navržen v duchu moderní elegance a funkčnosti. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou. Dále byt disponuje ložnicí s vlastní koupelnou a dalším pokojem, který lze využít jako pracovnu či dětský pokoj. Koupelny jsou vybaveny pro maximální komfort.
**Klíčové vlastnosti:** * **Rozloha 99 m² + 10 m² terasa** * **Klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách** * **Hliníková okna s trojskly a venkovní rolety** * **2 parkovací stání s rozpoznáváním SPZ** * **Klidná lokalita s výhledem do zeleně**
Byt je vybaven moderními technologiemi, včetně klimatizace v pokojích, podlahového vytápění v koupelnách, hliníkových oken s trojskly, venkovních elektrických rolet a sítí proti hmyzu. K bytu náleží prostorný sklep. K dispozici jsou dvě parkovací místa přímo pod domem.
Lokalita Trojského údolí nabízí nádhernou přírodu, blízkost ZOO a botanické zahrady, ideální pro rodiny. Výborná dostupnost MHD a silniční sítě zajišťuje snadné spojení s centrem města. Vysokorychlostní internet a kabelová televize jsou samozřejmostí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 17. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o rozloze 99 m² s přilehlou terasou 10 m², situovaný v prestižním rezidenčním areálu v klidné části Troje, Praha 7. Tento elegantní byt se nachází ve druhém podlaží čtyřpodlažního domu s výtahem a poskytuje klidné bydlení bez rušivých elementů.
Interiér bytu je navržen v duchu moderní elegance a funkčnosti. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou. Dále byt disponuje ložnicí s vlastní koupelnou a dalším pokojem, který lze využít jako pracovnu či dětský pokoj. Koupelny jsou vybaveny pro maximální komfort.
Klíčové vlastnosti:
Byt je vybaven moderními technologiemi, včetně klimatizace v pokojích, podlahového vytápění v koupelnách, hliníkových oken s trojskly, venkovních elektrických rolet a sítí proti hmyzu. K bytu náleží prostorný sklep. K dispozici jsou dvě parkovací místa přímo pod domem.
Lokalita Trojského údolí nabízí nádhernou přírodu, blízkost ZOO a botanické zahrady, ideální pro rodiny. Výborná dostupnost MHD a silniční sítě zajišťuje snadné spojení s centrem města. Vysokorychlostní internet a kabelová televize jsou samozřejmostí.