Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Benediktská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 3+kk o rozloze 99 m²** v prestižní lokalitě Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře udržovaného pavlačového domu s výtahem, který si zachoval původní prvky. Lokalita je naprosto bezkonkurenční – jen minutu chůze od náměstí Republiky s metrem a nákupními centry Palladium a Kotva. V pěším dosahu jsou také Staroměstské a Václavské náměstí, nábřeží Vltavy a park na Letné. Okolí nabízí širokou škálu vybraných restaurací, kaváren a butiků.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s lihovým krbem, plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem. Dále byt disponuje ložnicí/pracovnou s vestavěnou skříní a en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Hlavní ložnice nabízí vybavenou šatnu. Další samostatná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technické zázemí a vstupní hala s vestavěnými skříněmi dotvářejí interiér.
**Vybavení a prvky:** * Kvalitní provedení a materiály * Dřevěné podlahy a dlažba * Vysoké stropy a velká okna * Bezpečnostní vstupní dveře * Plynový kotel * Plně vybavená kuchyň (myčka, indukční deska, kombinovaná trouba, vinotéka) * Pračka se sušičkou * TV * Lihový krb
**Lokalita:** Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru dění s veškerou občanskou vybaveností a kulturním vyžitím na dosah ruky. Výborná dopravní dostupnost metra a MHD.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 1. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 3+kk o rozloze 99 m² v prestižní lokalitě Prahy.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře udržovaného pavlačového domu s výtahem, který si zachoval původní prvky. Lokalita je naprosto bezkonkurenční – jen minutu chůze od náměstí Republiky s metrem a nákupními centry Palladium a Kotva. V pěším dosahu jsou také Staroměstské a Václavské náměstí, nábřeží Vltavy a park na Letné. Okolí nabízí širokou škálu vybraných restaurací, kaváren a butiků.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s lihovým krbem, plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem. Dále byt disponuje ložnicí/pracovnou s vestavěnou skříní a en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Hlavní ložnice nabízí vybavenou šatnu. Další samostatná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technické zázemí a vstupní hala s vestavěnými skříněmi dotvářejí interiér.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru dění s veškerou občanskou vybaveností a kulturním vyžitím na dosah ruky. Výborná dopravní dostupnost metra a MHD.