Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bártlova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 3+kk a rozloze 98 m², který se nachází v rodinném domě v žádané lokalitě Prahy - Horní Počernice. K bytu náleží rozlehlá terasa o velikosti 22 m², která je ideálním místem pro relaxaci a posezení.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, renovaci podlah, modernizaci rozvodů a instalaci nové kuchyňské linky. Díky jižní orientaci a dostatku oken je byt **příjemně prosluněný** po celý den. K dispozici je také možnost parkování v garáži nebo na pozemku před domem.
Nájemníci mohou plně využívat **společnou zahradu** o rozloze 376 m², včetně **bazénu**, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo milovníci venkovního života. Byt je ideální pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení s dostatkem prostoru** a soukromí v klidné, avšak dobře dostupné části Prahy.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha bytu: **98 m²** * Terasa: **22 m²** * Zahrada s bazénem k dispozici * Částečně rekonstruovaný interiér * Možnost parkování v garáži
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 3+kk a rozloze 98 m², který se nachází v rodinném domě v žádané lokalitě Prahy - Horní Počernice. K bytu náleží rozlehlá terasa o velikosti 22 m², která je ideálním místem pro relaxaci a posezení.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, renovaci podlah, modernizaci rozvodů a instalaci nové kuchyňské linky. Díky jižní orientaci a dostatku oken je byt příjemně prosluněný po celý den. K dispozici je také možnost parkování v garáži nebo na pozemku před domem.
Nájemníci mohou plně využívat společnou zahradu o rozloze 376 m², včetně bazénu, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo milovníci venkovního života. Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí v klidné, avšak dobře dostupné části Prahy.
Klíčové vlastnosti: