Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Šiklové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **luxusně zařízený byt 3+kk** o rozloze **86,6 m²** s balkonem a lodžií, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s výtahem v prestižním projektu Smíchov City na Praze 5.
**Interiér bytu**, navržený interiérovou architektkou, je kompletně a vkusně vybaven nábytkem a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je **propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem (34 m²)** orientovaný na jih, který zajišťuje dostatek přirozeného světla. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči.
Další části bytu tvoří **dvě samostatné neprůchozí ložnice** (17 m² a 16 m²) orientované na západ do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatná toaleta disponuje pračkou a sušičkou. K bytu náleží také lodžie s úložným prostorem, garážové stání a sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 86,6 m² * Balkon a lodžie * Luxusní vybavení a design * Garážové stání a sklep * Energetická třída: B * Moderní rezidenční projekt Smíchov City
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete supermarkety, kavárny, restaurace, obchody a stanici metra Anděl. Projekt nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň perfektní spojení do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu luxusně zařízený byt 3+kk o rozloze 86,6 m² s balkonem a lodžií, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s výtahem v prestižním projektu Smíchov City na Praze 5.
Interiér bytu, navržený interiérovou architektkou, je kompletně a vkusně vybaven nábytkem a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem (34 m²) orientovaný na jih, který zajišťuje dostatek přirozeného světla. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči.
Další části bytu tvoří dvě samostatné neprůchozí ložnice (17 m² a 16 m²) orientované na západ do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatná toaleta disponuje pračkou a sušičkou. K bytu náleží také lodžie s úložným prostorem, garážové stání a sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete supermarkety, kavárny, restaurace, obchody a stanici metra Anděl. Projekt nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň perfektní spojení do centra města.