Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke Kapslovně, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+kk** o celkové výměře 127 m², z toho 97 m² obytné plochy a 30 m² terasy, situovaný v 6. patře exkluzivní rezidence Central Park Praha. Byt je **kompletně zařízený** a připravený k okamžitému nastěhování.
**Přehled bytu:** Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, dvě neprůchozí ložnice, dvě moderní koupelny s toaletou a prostorná šatna.
**Interiér:** Dominantou obývacího pokoje je pohodlná sedací souprava. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka) a kompletním kuchyňským vybavením. Obě ložnice jsou světlé a neprůchozí, hlavní ložnice disponuje vstupem do rozlehlé šatny.
**Vybavení a výhody:** * **Prostorná terasa** s výhledem na soukromý park a Žižkovskou věž * Dvě koupelny s toaletou * Velká šatna * Vestavěné skříně * Možnost pronájmu parkovacího stání * Rezidence s recepcí, ostrahou a soukromým parkem s dětským hřištěm
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy s kompletní občanskou vybaveností v okolí (restaurace, sportovní centrum, poliklinika, pošta, park Parukářka). Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká zastávka MHD.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o celkové výměře 127 m², z toho 97 m² obytné plochy a 30 m² terasy, situovaný v 6. patře exkluzivní rezidence Central Park Praha. Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
Přehled bytu: Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, dvě neprůchozí ložnice, dvě moderní koupelny s toaletou a prostorná šatna.
Interiér: Dominantou obývacího pokoje je pohodlná sedací souprava. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka) a kompletním kuchyňským vybavením. Obě ložnice jsou světlé a neprůchozí, hlavní ložnice disponuje vstupem do rozlehlé šatny.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy s kompletní občanskou vybaveností v okolí (restaurace, sportovní centrum, poliklinika, pošta, park Parukářka). Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká zastávka MHD.