Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nedvědovo náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný a prostorný byt 3+kk** o rozloze 90 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Podolí, na ulici Nědvědovo náměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části města.
Interiér bytu disponuje dvěma prostornými ložnicemi s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj je propojen s moderní kuchyňskou linkou vybavenou všemi vestavnými spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, druhá koupelna nabízí masážní vanu a přípojku na pračku. Další úložný prostor najdete ve vstupní chodbě díky vestavěné skříni. Byt se pronajímá nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky a vestavěných skříní.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Dispozice 3+kk** a **velkorysá plocha 90 m²** * **Balkon** pro relaxaci * **Jedno garážové stání v ceně** * Možnost pronájmu druhého garážového stání se sklepem * **Dvě koupelny** (jedna se sprchou, druhá s vanou) * **Vestavěné skříně** v ložnicích a předsíni * **24hodinová ostraha a recepce**
Lokalita Prahy 4 - Podolí nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně školy, školky, pošty a bazénu, stejně jako skvělou dopravní dostupnost. Byt je k dispozici od 7.10. Majitel preferuje nájemce bez zvířat.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 6. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásný a prostorný byt 3+kk o rozloze 90 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Podolí, na ulici Nědvědovo náměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části města.
Interiér bytu disponuje dvěma prostornými ložnicemi s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj je propojen s moderní kuchyňskou linkou vybavenou všemi vestavnými spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, druhá koupelna nabízí masážní vanu a přípojku na pračku. Další úložný prostor najdete ve vstupní chodbě díky vestavěné skříni. Byt se pronajímá nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky a vestavěných skříní.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita Prahy 4 - Podolí nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně školy, školky, pošty a bazénu, stejně jako skvělou dopravní dostupnost. Byt je k dispozici od 7.10. Majitel preferuje nájemce bez zvířat.