Luxusní byt 3+kk v srdci Prahy s výhledem a dvěma balkony

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt 3+kk o rozloze 94 m² v prestižní lokalitě Na Moráni v centru Prahy.

**Byt prošel kompletní rekonstrukcí** a nachází se ve 2. patře historického domu s výtahem. Interiér disponuje vysokými stropy, **dřevěnými olejovanými podlahami** a velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Dominantou obývacího prostoru je prosklený arkýř s **působivým výhledem na panorama Nového Města** a vstup na menší vyhlídkový balkon.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, **dvě samostatné ložnice** a **dvě moderní koupelny** s toaletou. Jedna z ložnic má přímý vstup na druhý, větší balkon orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení. Byt je nabízen částečně zařízený.

Mezi klíčové vlastnosti patří **vlastní plynový kondenzační kotel** pro vytápění a ohřev vody, elektrické podlahové vytápění v koupelnách a technická místnost. Dům je po citlivé rekonstrukci a zachovává si původní architektonické prvky.

Lokalita Na Moráni poskytuje **skvělou dostupnost metra a tramvají** (Karlovo náměstí) a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Navzdory rušnému centru si byt díky kvalitním oknům udržuje **vysoký akustický komfort**.