Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Za Karlínským přístavem, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme jedinečnou příležitost k dlouhodobému pronájmu exkluzivního bytu 3+kk o rozloze 83 m² v prestižní Rezidenci Vltava v pražském Karlíně.
**Tento byt** splňuje nejvyšší standardy komfortního bydlení. Jeho hlavní předností je **vlastní výtah** vedoucí přímo do bytu, který zajišťuje maximální soukromí. Z bytu se naskýtá **krásný výhled na Vltavu**.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, hlavní ložnicí, dalším pokojem ideálním jako ložnice či pracovna, dvěma moderními koupelnami a vstupní chodbou. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy a bezpečnostní dveře.
**K pronájmu náleží**: * Prostorná lodžie o velikosti 11 m² * Sklep * Garážové parkovací stání
Rezidence Vltava poskytuje svým obyvatelům **24hodinovou recepci a ostrahu**, což zaručuje vysokou úroveň bezpečí. Byt bude k dispozici k nastěhování **od října 2026**.
**Lokalita**: Byt se nachází v klidné části Karlína, jen 4 minuty chůze od stanice metra Křižíkova, s vynikající dostupností do centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně špičkových restaurací, kaváren a obchodů. Přímo v budově je restaurace a kavárna.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 30. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme jedinečnou příležitost k dlouhodobému pronájmu exkluzivního bytu 3+kk o rozloze 83 m² v prestižní Rezidenci Vltava v pražském Karlíně.
Tento byt splňuje nejvyšší standardy komfortního bydlení. Jeho hlavní předností je vlastní výtah vedoucí přímo do bytu, který zajišťuje maximální soukromí. Z bytu se naskýtá krásný výhled na Vltavu.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, hlavní ložnicí, dalším pokojem ideálním jako ložnice či pracovna, dvěma moderními koupelnami a vstupní chodbou. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy a bezpečnostní dveře.
K pronájmu náleží:
Rezidence Vltava poskytuje svým obyvatelům 24hodinovou recepci a ostrahu, což zaručuje vysokou úroveň bezpečí. Byt bude k dispozici k nastěhování od října 2026.
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Karlína, jen 4 minuty chůze od stanice metra Křižíkova, s vynikající dostupností do centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně špičkových restaurací, kaváren a obchodů. Přímo v budově je restaurace a kavárna.