Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Stírky, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prémiově vybavený byt 3+kk o rozloze 93 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží cihlové přístavby s nádherným panoramatickým výhledem na celou Prahu.
**Byt prošel před několika lety zdařilou rekonstrukcí** a je nabízen včetně veškerého nábytku a spotřebičů zobrazených na fotografiích. Vstupní hala vás zavede do prostorného obytného pokoje s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon s úchvatným výhledem**. Kuchyňský kout je plně vybaven. Součástí bytu je i technická místnost s pračkou a sušičkou.
Dispozice bytu je řešena ve dvou podlažích. V horním patře naleznete dvě ložnice a druhou koupelnu. Byt je navíc **klimatizovaný**, což zajišťuje komfort i během horkých letních dnů.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: **93 m²** * Dispozice: **3+kk** * **Klimatizace** * **Balkon s výhledem** * **Plně vybavený nábytkem a spotřebiči** * Dvě podlaží
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě s **vynikající dopravní dostupností**. Autobusová a tramvajová zastávka Okrouhlická je v bezprostřední blízkosti, stejně jako stanice metra Kobylisy. Vše je v pěší vzdálenosti.
**Nájemné:** 36 000 Kč/měsíc. **Kauce:** Dva měsíční nájmy. **Provize RK:** Jeden měsíční nájem + DPH.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 12. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prémiově vybavený byt 3+kk o rozloze 93 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží cihlové přístavby s nádherným panoramatickým výhledem na celou Prahu.
Byt prošel před několika lety zdařilou rekonstrukcí a je nabízen včetně veškerého nábytku a spotřebičů zobrazených na fotografiích. Vstupní hala vás zavede do prostorného obytného pokoje s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s úchvatným výhledem. Kuchyňský kout je plně vybaven. Součástí bytu je i technická místnost s pračkou a sušičkou.
Dispozice bytu je řešena ve dvou podlažích. V horním patře naleznete dvě ložnice a druhou koupelnu. Byt je navíc klimatizovaný, což zajišťuje komfort i během horkých letních dnů.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Autobusová a tramvajová zastávka Okrouhlická je v bezprostřední blízkosti, stejně jako stanice metra Kobylisy. Vše je v pěší vzdálenosti.
Nájemné: 36 000 Kč/měsíc. Kauce: Dva měsíční nájmy. Provize RK: Jeden měsíční nájem + DPH.