Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v štyroch pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ambrožova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu unikátní loftový byt 3+kk o rozloze 91 m² v moderním areálu Rezidence Atmosféra v Praze. Tento **velmi světlý a originálně pojatý byt** se nachází ve 2. podlaží cihlového domu a je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem.
**Interiér bytu** disponuje prostornou předsíní s šatním prostorem, plně vybavenou kuchyňskou linkou s novými spotřebiči (indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, velká lednice s mrazákem) a obývacím prostorem s velkými okny a přístupem na balkon. Původní cihlová stěna a industriální prvky dodávají bytu jedinečnou atmosféru. V mezipatře naleznete prostor pro pracovnu s výhledem, šatnu s úložným systémem a útulnou ložnici s vlastní koupelnou.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 3+kk, 91 m² obytné plochy * Balkon s plochou 3,4 m² * Novostavba s industriálními prvky a výhledem * Plně vybavená kuchyňská linka * Možnost pronájmu parkovacího stání a sklepní kóje * Nízké provozní náklady (4.000 Kč/měsíc včetně topení, vody a internetu)
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete restaurace, obchody, tramvajovou zastávku (300 m) a metro Jan Želivského (5 min.). Obchodní centrum Flora je vzdáleno pouhých 7 minut.
Byt je k dispozici od 1.10. nebo 1.11.2026. Požadujeme kauci ve výši 2 nájmů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 24. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v štyroch pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu unikátní loftový byt 3+kk o rozloze 91 m² v moderním areálu Rezidence Atmosféra v Praze. Tento velmi světlý a originálně pojatý byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu a je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem.
Interiér bytu disponuje prostornou předsíní s šatním prostorem, plně vybavenou kuchyňskou linkou s novými spotřebiči (indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, velká lednice s mrazákem) a obývacím prostorem s velkými okny a přístupem na balkon. Původní cihlová stěna a industriální prvky dodávají bytu jedinečnou atmosféru. V mezipatře naleznete prostor pro pracovnu s výhledem, šatnu s úložným systémem a útulnou ložnici s vlastní koupelnou.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete restaurace, obchody, tramvajovou zastávku (300 m) a metro Jan Želivského (5 min.). Obchodní centrum Flora je vzdáleno pouhých 7 minut.
Byt je k dispozici od 1.10. nebo 1.11.2026. Požadujeme kauci ve výši 2 nájmů.