Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Oldřichovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní a prostorný byt 3+kk o rozloze 90 m²** s velkou terasou (11,55 m²), který byl zkolaudován na začátku roku 2024. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné lokalitě Praha 8 – Ďáblice.
**Interiér bytu** je kompletně zařízen novým moderním nábytkem a vestavěnými skříněmi. Kuchyňský kout je plně vybaven všemi potřebnými elektrickými spotřebiči včetně myčky a pračky se sušičkou. V obývací části naleznete jídelní stůl se židlemi, pohovku a TV stolek. V ložnicích jsou postele s matracemi a v jedné z nich i pracovní kout.
**Klíčové vlastnosti:** * **Nová výstavba (2024)** * **Energetická třída B** * **Plně vybavený nábytkem** * **Prostorná terasa 11,55 m²** * **Garážové stání a sklep v ceně** * Pouze pro nekuřáky bez domácích mazlíčků
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané a klidné části Prahy 8 s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (potraviny, kavárny, MŠ, Globus). Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka U Spojů (300 m), odkud jezdí spoje na metro C-Ládví (9 minut jízdy). V okolí naleznete také hvězdárnu a Ďáblický háj pro relaxaci a volný čas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní a prostorný byt 3+kk o rozloze 90 m² s velkou terasou (11,55 m²), který byl zkolaudován na začátku roku 2024. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné lokalitě Praha 8 – Ďáblice.
Interiér bytu je kompletně zařízen novým moderním nábytkem a vestavěnými skříněmi. Kuchyňský kout je plně vybaven všemi potřebnými elektrickými spotřebiči včetně myčky a pračky se sušičkou. V obývací části naleznete jídelní stůl se židlemi, pohovku a TV stolek. V ložnicích jsou postele s matracemi a v jedné z nich i pracovní kout.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané a klidné části Prahy 8 s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (potraviny, kavárny, MŠ, Globus). Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka U Spojů (300 m), odkud jezdí spoje na metro C-Ládví (9 minut jízdy). V okolí naleznete také hvězdárnu a Ďáblický háj pro relaxaci a volný čas.