Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hezký mezonetový byt 3+kk s balkonem a terasou v srdci Vinohrad V exkluzivním zastoupení majitele Vám s potěšením představujeme mezonetový byt o dispozici 3+kk, který disponuje balkonem i prostornou terasou a nachází se v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – na Vinohradech. Tento byt nabízí harmonické spojení moderního bydlení, příjemného soukromí a jedinečné atmosféry prestižní městské čtvrti. Díky vyššímu umístění poskytuje krásné výhledy do okolí, dostatek přirozeného světla a klidné prostředí pro každodenní život. Dispozice bytu: Po vstupu Vás přivítá prostorná předsíň, ze které je přístup na samostatné WC. Dominantou spodního podlaží je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení.... Schodiště,které vede do horního podlaží, kde se nachází ložnice s přímým vstupem na prostornou terasu, druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty a koupelna s WC. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají bydlení s venkovními prostory v prestižní lokalitě s neopakovatelnou atmosférou. Lokalita Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství vyhlášených kaváren, restaurací, parků, obchodů i kulturního vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města. Tuto nemovitost doporučujeme všem, kteří ocení spojení městského bydlení, atraktivní adresy a jedinečných venkovních prostor. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 21. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Hezký mezonetový byt 3+kk s balkonem a terasou v srdci Vinohrad V exkluzivním zastoupení majitele Vám s potěšením představujeme mezonetový byt o dispozici 3+kk, který disponuje balkonem i prostornou terasou a nachází se v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – na Vinohradech. Tento byt nabízí harmonické spojení moderního bydlení, příjemného soukromí a jedinečné atmosféry prestižní městské čtvrti. Díky vyššímu umístění poskytuje krásné výhledy do okolí, dostatek přirozeného světla a klidné prostředí pro každodenní život. Dispozice bytu: Po vstupu Vás přivítá prostorná předsíň, ze které je přístup na samostatné WC. Dominantou spodního podlaží je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení.... Schodiště,které vede do horního podlaží, kde se nachází ložnice s přímým vstupem na prostornou terasu, druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty a koupelna s WC. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají bydlení s venkovními prostory v prestižní lokalitě s neopakovatelnou atmosférou. Lokalita Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství vyhlášených kaváren, restaurací, parků, obchodů i kulturního vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města. Tuto nemovitost doporučujeme všem, kteří ocení spojení městského bydlení, atraktivní adresy a jedinečných venkovních prostor. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce.