Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Divíškové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+kk o rozloze 89 m²** v moderní novostavbě v Praze 5 - Hlubočepy. Tento **bezbariérový byt** se nachází v 5. patře a je ideální pro pár či rodinu hledající nadstandardní bydlení.
Byt je **nově dokončený** a nabízí promyšlený design s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu. Vstupujete do prostorné chodby s množstvím úložných prostor. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně vestavěných spotřebičů) má přímý vstup na **terasu s příjemným výhledem**. Dále byt disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími ložnicemi, z nichž jedna má vstup na **balkon**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 89 m² * Bezbariérový přístup * Terasa a balkon * Novostavba s moderním designem * Nadstandardně velké garážové stání (3,5 m) s přípojkou pro elektromobil * Sklepní kóje * Kvalitní materiály a vestavěné skříně
Byt se nachází v lokalitě s **perfektní občanskou vybaveností** a skvělou dopravní dostupností. V blízkosti naleznete Prokopské údolí a plavecký stadion, což nabízí mnoho možností pro sportovní vyžití. K nastěhování je byt k dispozici **ihned po dohodě**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+kk o rozloze 89 m² v moderní novostavbě v Praze 5 - Hlubočepy. Tento bezbariérový byt se nachází v 5. patře a je ideální pro pár či rodinu hledající nadstandardní bydlení.
Byt je nově dokončený a nabízí promyšlený design s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu. Vstupujete do prostorné chodby s množstvím úložných prostor. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně vestavěných spotřebičů) má přímý vstup na terasu s příjemným výhledem. Dále byt disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími ložnicemi, z nichž jedna má vstup na balkon.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V blízkosti naleznete Prokopské údolí a plavecký stadion, což nabízí mnoho možností pro sportovní vyžití. K nastěhování je byt k dispozici ihned po dohodě.