Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Moderní byt 3+kk s terasou a garáží v Praze-Uhříněvsi
Oty Bubeníčka, Praha, Česká republika
33 500 CZK
390 CZK/m²
3
izby
86
m²
3/6
podlažie
3
izby
86
m²
3/6
podlažie
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Balkón
Vybavenie · 3 m²
Ďalšie v Praha
13334 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2020
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Výťah
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu **světlý a tichý byt 3+kk o rozloze 86 m²** s terasou, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu VIVUS Uhříněves. K bytu náleží **jedno garážové parkovací stání v ceně nájmu**.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou s vanou, samostatným WC, komorou a terasou. Je čerstvě vymalovaný a vybaven novými vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, indukční deska, trouba, digestoř) a plisé žaluziemi. V obou ložnicích jsou vestavné šatní skříně. Internet si nájemce zajišťuje sám.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 86 m² * Terasa: 3,23 m² * Vybavení: Nové spotřebiče, vestavné skříně, plisé žaluzie * Parkování: 1x garážové stání v ceně * Podlaží: 3. NP s výtahem
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (supermarket, restaurace, lékárna, škola, školka, dětská hřiště, sportoviště, boxy pro doručení zásilek). Výborná dopravní dostupnost vlakem (Praha-Uhříněves) i autobusem (linka na metro C – Háje).
Byt je **k nastěhování ihned**.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:3 / 6
Vybavenie
Balkón(3 m²)
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:21. 11. 2023
Mesačné poplatky:5 900 CZK
Kaucia:35 000 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
77/100🚇
66Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
63Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
75Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
73Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
55Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
73
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 20. júla 2026
Trh
Cena a trh
História cien
33 500 CZK· 390 CZK/m²20. 7. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality33 500 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci