Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
náměstí 14. října, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **vzdušný byt 3+kk o rozloze 85 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov, přímo na Náměstí 14. října.
**Přehled:** Byt se nachází v domě s výtahem a nabízí výhled na historickou budovu smíchovské tržnice a náměstí. Je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v živé a dobře dostupné části města.
**Interiér:** Byt disponuje **průchozím centrálním obytným pokojem** a dvěma neprůchozími ložnicemi, což zajišťuje dostatek soukromí. V celém bytě jsou **krásné parkety po rekonstrukci**. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem.
**Vybavení a vlastnosti:** * Rozloha 85 m² * Dispozice 3+kk * Dům s výtahem * Rekonstruované parkety * Koupelna s vanou a sprchovým koutem
**Lokalita:** Byt se nachází v samém srdci Smíchova, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Skvělá dopravní dostupnost a bohatá nabídka obchodů, restaurací a kulturního vyžití činí tuto lokalitu velmi žádanou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 21. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu vzdušný byt 3+kk o rozloze 85 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov, přímo na Náměstí 14. října.
Přehled: Byt se nachází v domě s výtahem a nabízí výhled na historickou budovu smíchovské tržnice a náměstí. Je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v živé a dobře dostupné části města.
Interiér: Byt disponuje průchozím centrálním obytným pokojem a dvěma neprůchozími ložnicemi, což zajišťuje dostatek soukromí. V celém bytě jsou krásné parkety po rekonstrukci. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v samém srdci Smíchova, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Skvělá dopravní dostupnost a bohatá nabídka obchodů, restaurací a kulturního vyžití činí tuto lokalitu velmi žádanou.