Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hellichova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní mezonetový byt 3+kk** o rozloze **85 m²** v žádané lokalitě Prahy.
**Přehled:** Tento světlý byt se nachází v klidné a tiché oblasti v těsné blízkosti Petřínského parku. Dům disponuje **24hodinovou recepcí a ostrahou**, což zajišťuje maximální bezpečí a komfort. Jedná se o lukrativní bydlení s nádhernými výhledy na historické centrum Prahy.
**Interiér:** Byt je plně zařízen a nabízí promyšlené dispozice. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven (sklokeramická deska, digestoř, el. trouba, myčka, vestavěná lednice). Z obývacího pokoje je vstup na **terasu 10 m²**. V patře se nachází další místnost vhodná jako pracovna či ložnice. Koupelna je vybavena hydromasážní vanou i sprchovým koutem. Podlahy jsou řešeny plovoucí dřevěnou podlahou a dlažbou ve vstupní předsíni. K vybavení patří pračka a moderní obrazy na stěnách.
**Vybavení a výhody:** * Dvě terasy: hlavní terasa 10 m² a střešní terasa 6 m² s **panoramatickým výhledem**. * Plně vybavená kuchyňská linka. * Vestavěné skříně v ložnicích. * Možnost využití další místnosti jako pracovny. * Hydromasážní vana i sprchový kout. * Garážové stání k pronájmu za 2.900 Kč/měsíc. * Vjezd do domu chráněný závorou.
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní lokalitě Prahy s vynikající dostupností do centra a zároveň v klidném prostředí u Petřínského parku. Nádherné výhledy na Petřín, Pražský hrad a panorama historické Prahy z obou teras. V blízkosti veškerá občanská vybavenost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 30. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu luxusní mezonetový byt 3+kk o rozloze 85 m² v žádané lokalitě Prahy.
Přehled: Tento světlý byt se nachází v klidné a tiché oblasti v těsné blízkosti Petřínského parku. Dům disponuje 24hodinovou recepcí a ostrahou, což zajišťuje maximální bezpečí a komfort. Jedná se o lukrativní bydlení s nádhernými výhledy na historické centrum Prahy.
Interiér: Byt je plně zařízen a nabízí promyšlené dispozice. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven (sklokeramická deska, digestoř, el. trouba, myčka, vestavěná lednice). Z obývacího pokoje je vstup na terasu 10 m². V patře se nachází další místnost vhodná jako pracovna či ložnice. Koupelna je vybavena hydromasážní vanou i sprchovým koutem. Podlahy jsou řešeny plovoucí dřevěnou podlahou a dlažbou ve vstupní předsíni. K vybavení patří pračka a moderní obrazy na stěnách.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v prestižní lokalitě Prahy s vynikající dostupností do centra a zároveň v klidném prostředí u Petřínského parku. Nádherné výhledy na Petřín, Pražský hrad a panorama historické Prahy z obou teras. V blízkosti veškerá občanská vybavenost.