Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
K Louži, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 83 m²** v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 10 - Vršovice.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s **výtahem**. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní halu s velkou šatní skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje a dvě koupelny s toaletou. Jeden z pokojů má navíc vlastní koupelnu se sprchovým koutem. Okna jsou orientována na severovýchod a jihovýchod, což zajišťuje příjemné prosvětlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 83 m² * Podlaží: 4. NP * Výtah v domě * Dvě koupelny * Zrekonstruovaný interiér * Ihned volný
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Nákupní centrum Eden je vzdáleno pouhých 10 minut chůze. V okolí naleznete kavárny, obchody, fitness centrum i plavecký bazén. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovými a autobusovými zastávkami v blízkosti.
**Cena a podmínky:** Měsíční nájemné činí 28.000 Kč. K tomu náleží zálohové poplatky za služby ve výši 3.500 Kč pro 3 osoby a elektřina cca 1.000 Kč (převodem na nájemce). Požadována je vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je **volný ihned**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 5. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 83 m² v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 10 - Vršovice.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní halu s velkou šatní skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje a dvě koupelny s toaletou. Jeden z pokojů má navíc vlastní koupelnu se sprchovým koutem. Okna jsou orientována na severovýchod a jihovýchod, což zajišťuje příjemné prosvětlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Nákupní centrum Eden je vzdáleno pouhých 10 minut chůze. V okolí naleznete kavárny, obchody, fitness centrum i plavecký bazén. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovými a autobusovými zastávkami v blízkosti.
Cena a podmínky: Měsíční nájemné činí 28.000 Kč. K tomu náleží zálohové poplatky za služby ve výši 3.500 Kč pro 3 osoby a elektřina cca 1.000 Kč (převodem na nájemce). Požadována je vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je volný ihned.