Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Děkankou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný a **kompletně vybavený byt 3+kk o rozloze 80 m²** v prestižní lokalitě Prahy 4 – Podolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér bytu** je navržen bytovým designérem s důrazem na nadčasové materiály a maximální komfort. Kuchyňská linka je vybavena značkovými vestavnými spotřebiči. Součástí vybavení je také postel z masivního dřeva a pračka se sušičkou. Byt je připraven k **okamžitému nastěhování**.
**Hlavní přednosti bytu:** * Velká terasa s výhledem do zeleně * Komplexní vybavení od designéra * Možnost parkování až pro 2 automobily v domě * Recepce a rychlý optický internet * Pronájem přímo od majitele, **bez provize**
**Lokalita** Podolí je známá svou klidnou atmosférou a zároveň skvělou dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete parky, Vyšehrad a ikonické Žluté lázně. V blízkosti jsou také restaurace, kavárny a nákupní centrum na Pankráci. Stanice metra je vzdálena pouhých 100 metrů, což zajišťuje **rychlé spojení do centra Prahy** (5 minut metrem).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně vybavený byt 3+kk o rozloze 80 m² v prestižní lokalitě Prahy 4 – Podolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér bytu je navržen bytovým designérem s důrazem na nadčasové materiály a maximální komfort. Kuchyňská linka je vybavena značkovými vestavnými spotřebiči. Součástí vybavení je také postel z masivního dřeva a pračka se sušičkou. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Hlavní přednosti bytu:
Lokalita Podolí je známá svou klidnou atmosférou a zároveň skvělou dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete parky, Vyšehrad a ikonické Žluté lázně. V blízkosti jsou také restaurace, kavárny a nákupní centrum na Pankráci. Stanice metra je vzdálena pouhých 100 metrů, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy (5 minut metrem).