Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kodaňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nový byt 3+kk** o rozloze **80 m²** v prestižní rezidenci Norská ve Vršovicích, Praha.
**Přehled:** Byt se nachází v elegantní secesní budově po **celkové rekonstrukci v roce 2024**, která kombinuje historický ráz s moderním komfortem. Nabízí výhledy na jižní pražský horizont a přilehlé Heroldovy sady. Rezidence disponuje novým výtahem a zachovává původní architektonické prvky, jako jsou vysoké stropy a špaletová okna.
**Interiér:** Interiér bytu je tvořen vstupní chodbou s oddělenou toaletou, prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a vstupem na balkon. Dále byt disponuje dvěma velkorysými pokoji s vestavěnými skříněmi a moderní koupelnou s vanou a walk-in sprchou. Podlahy jsou z masivních dubových parket a radiátory jsou stylové Charleston retrofit.
**Vybavení a vlastnosti:** * **Balkon** * **Sklepní jednotka** * Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, indukční deska, trouba, digestoř) * Vestavěné skříně v obou pokojích * Stylové radiátory * Možnost dovybavení po dohodě
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Vršovice, v širším centru Prahy, s vynikající dostupností a v bezprostřední blízkosti Heroldových sadů. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň snadným přístupem do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 29. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový byt 3+kk o rozloze 80 m² v prestižní rezidenci Norská ve Vršovicích, Praha.
Přehled: Byt se nachází v elegantní secesní budově po celkové rekonstrukci v roce 2024, která kombinuje historický ráz s moderním komfortem. Nabízí výhledy na jižní pražský horizont a přilehlé Heroldovy sady. Rezidence disponuje novým výtahem a zachovává původní architektonické prvky, jako jsou vysoké stropy a špaletová okna.
Interiér: Interiér bytu je tvořen vstupní chodbou s oddělenou toaletou, prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a vstupem na balkon. Dále byt disponuje dvěma velkorysými pokoji s vestavěnými skříněmi a moderní koupelnou s vanou a walk-in sprchou. Podlahy jsou z masivních dubových parket a radiátory jsou stylové Charleston retrofit.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Vršovice, v širším centru Prahy, s vynikající dostupností a v bezprostřední blízkosti Heroldových sadů. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň snadným přístupem do centra města.